第122章 用人不疑 （第1页）

信达项目的月度工作会上，等各个部门汇报完，邢榕却一反常态沉默了。

武君和众人看向她，等着她做工作总结。只见她眉头紧皱，身体向椅背里靠了靠，盯着桌面出神。过了一会儿，她才回过神来，扫视一下众人，目光落在章大洲身上，悠悠地道：“章总，我想下个月提前开盘，工期上能不能实现？有没有什么办法？”

章大洲像是触电似的，原本翘着二郎腿，像是局外人似的的看着她，突然被这么一问，“腾”

一下坐直身子，嗫嚅着道：“邢总，工期是和总承包公司约定好的，开盘节点动员会上周刚刚召开，总承包公司也向下面的劳务公司传达过施工计划，如果突然改变施工计划，恐怕会让他们背后说咱们甲方三天两头改计划，说咱们做事没有章程，说话不靠谱，想一出是一出……”

邢榕不耐烦地打断他道：“你就直接告诉我，理论上工期能否实现？”

章大洲求救似的看向武君，武君和他对视一下，没有说话。他只得硬着头皮，道：“邢总，咱们原本计划八栋楼一起开盘，目前下个月预计达到预售节点的只有三栋楼，剩下五栋有三栋刚出地面，两栋估计桩基基础能完成……”

邢榕轻叹一口气，在自己的本子上划拉着。章大洲说的那三栋楼，货值只有3。5个亿，开盘按照去化7o%计算，半个月内客户能交齐3o%付款已经很不错了，按照这个标准折算下来，也才73oo多万。如果刚出地面的三栋楼，也能实现一起开盘，加起来应该能有1。5亿。剩下的5ooo万缺口，再从其他渠道找补。

会议室里大家面面相觑，不知道邢榕为什么突然抛出这么个问题，原本开盘前所有的工作都已经规划好，各部门按部就班地再往前推进，心里都很紧张接下来会不会有什么意料之外的工作落到自己头上。他们这个年轻的美女领导思维太活跃，一刻跟不上节奏就有可能被问到。

武君看着大家不明所以的样子，沉吟一下，疑惑道：“邢榕，为什么要提前开盘？”

邢榕这时才抬起头，思忖着道：“武总，有两个考虑，一是咱们当初项目入市宣传早，中间因为拆迁停工两个月，咱们目前认筹的客户很多都是5个月前积累的客户，如果让客户中间等的时间太长，这些看似是咱们的客户，说不定已经被其他楼盘挖走了；二是安家地产也会近期开盘，如果咱们能抢在他们前面，客户不至于被他们割韭菜。”

这些说辞对她来说，简直就是信手拈来。

武君道：“能提前开盘当然好，咱们早日把客户装进来，早日回款，省的夜长梦多。但咱们这工期进度差的太多了，这能解决？”

邢榕向他使了一个眼色，扫视一下众人，道：“章总和臧夏留下，其他人先去忙工作吧。”

等其他部门经理出去，邢榕道：“臧夏，宛城有没有哪个项目工程进度没有达到预售条件，能拿到预售证的？”

臧夏思忖一下，道：“宛城的预售条件是要达到投资的25%，基本上是地上建筑四层，早几年房管局卡的不严，刚出地面的楼栋疏通一下工作也能证。但这几年他们很谨慎，工程进度是要现场拍照的。”

他很清楚邢榕的心思，但他心里没底。

邢榕道：“章总，这八栋楼如果让总承包从现在开始加班干，白天晚上两班倒，最快什么时候能达到预售条件？可以考虑加班费。”

章大洲眉毛拧到一起，艰难地道：“邢总，其实晚上工人干活，效率不高，能提升工程进度，但肯定没有白天进度明显……”

他看向武君，那眼神似乎是在说加班费也是钱啊，何苦为了这半个月的工期多出成本？