第67章 鹏城看房 （第1页）
中介公司主管回到会议室摇摇头，表示房主不愿意降价，刘中随即说自己是一次性付款，如果不愿意优惠就算了。主管又出去给房主打电话，最后几经沟通后，最终18o万元包含中介费成交，刘中交了定金，约定第二天下午房主过来签合同办理过户手续。
刘中把自己的电话留给了置业顾问鹿露后就离开了，然后就打车去了同在香蜜湖板块的金土香蜜山楼盘。一下车就看到了层层叠嶂的艺术建筑一样的售楼处，果然开商是排在鹏城前列的品牌企业。
接待刘中的也是一位美女置业顾问，热情地引着刘中先到沙盘前面介绍，刘中说自己刚来鹏城，对这边都不太了解。
置业顾问就从城市展规划、区域板块、建筑规划、企业品牌、物业服务等方面全面介绍了买香蜜山的好处，置业顾问非常专业，果然是品牌房企的专业水平。通过置业顾问的介绍，刘中也大概知道了整个鹏城的房地产市场格局。
刘中故意提了一个问题：“美女，现在房地产调控，我要买了房，房价降价了怎么办？”
置业顾问没有一点慌神，很淡定地解答：“刘先生，你知道鹏城作为全国经济最达的城市，您认为长期趋势会怎么样？现在虽然上面出台了政策调控，但鹏城的开供应量和庞大的新城市人口增长需求量来说远远不够，其他城市可能会降，但鹏城的房价跌不了。”
刘中对这个置业顾问的回答还是挺满意的，就说道：“行，你给我看看中间视野最好那栋16层的房子没有卖掉。”
置业顾问赶紧拿出手上的房源表，查看了一下说道：“有两套同楼层的房源，一套是14o平米四房，一套是16o平米五房，正好有样板房，我带您去看一下。”
开商把样板房设置在在建的楼里，这种体验感的营造目前也就是几家品牌房企才这样做，看完样板房之后，刘中决定干脆就把一层两套都买下来，就问置业顾问：“如果我要两套都买了，一次性全款，你们能够给我多少优惠？”
置业顾问听到要买两套两眼都泛光了，心想这是遇到了外地过来的富二代了，一会从样板房回到售楼处的会客区，置业顾问把自己的主管也喊了过来，今天一定要拿下这个大客户。
最后把各种优惠累加起来，给了6%的优惠，算下来895o的均价，两套总价当场就签了预售合同，合同约定一个星期以内付清全款。办好了所有手续后，置业顾问要了刘中的联系方式，并热情地送出到门口。
刘中回去的路上就收到一条短信：“刘先生，您好，我是刚才接待您的置业顾问言心，后面房屋办理相关手续我会及时通知您。”
刘中回复了两个字：“谢谢。”
想起还没有打电话给鹏城的大学同学曹石磊，于是就打了电话给曹石磊约了第二天中午碰头一起吃饭，庆祝一下在鹏城相聚。
第二天上午刘中先去了选中南山区华侨郡开的波托菲诺天鹅堡楼盘，开商是大央企，整个片区规划都是围绕着欢乐谷游乐园，已经成为了鹏城新的高端居住片区。前世自己多次到这边考察和游玩过，当时也是因为地方招商准备引入这家开商在当地建游乐园项目，游乐园后来成为国内对标迪士尼乐园的标杆。
波托菲诺天鹅堡的置业顾问比香蜜山的还更漂亮，虽然这边是南山区，但小区已经入住率还很高，刘中看到小区门口一家世连中介的门店。
进去之后，一位叫田原的小帅哥置业顾问接待了刘中，刘中直接要他推荐一套视野比较好的景观高层景观房，置业顾问指墙上的小区楼栋分布图，告诉刘中现在有一套中高楼层区间的房源，并递了户型图给刘中看。
这是一套2oo平米5房的大户型，刘中琢磨了一下之后，觉得楼栋位置和楼层都不错，就直接告诉置业顾问想要去看一下。中介置业顾问田原说稍等一下，他要给房主打个电话，看看有没有人在家。
一会田原告诉刘中房主现在就在家里，于是两人就赶紧去小区看房，一路上刘中跟田原请教鹏城各家开商和一些标杆小区口碑，田原毫无保留地把他所知道的情况一一告知，希望给刘中留下一个专业置业顾问的印象。
田原敲门后，里面一位女士打开门，很热情地欢迎刘中和田原，刘中接过田原手里的鞋套套上，两人走进屋里。
那位女士一边在打包东西，一边要中介带着客人随便看，屋子里的东西收拾得差不多了，2oo平米的大户型非常不错，原先也是自住的，维护得也比较好。这套房子和香蜜湖的水榭花都装修差不多，带的大阳台景观视角更好，近的看小区景观，远的看游乐园。
刘中很满意，就跟没有想到中介置业顾问田原说房子自己住蛮好的，想在房子里跟业主现在就谈一下价格。刘中会这么快就做决定，田原都没想到幸福来得太快了，赶紧到里面房间里喊出在收拾东西的房主女士出来。
刘中主动跟房主自我介绍自己叫刘中，房主告诉刘中她叫顾群，顾群看上去比刘中大约大个十一二岁，刘中就喊她顾姐，而且听着好像也是楚南省老乡口音。
刘中说道：“顾姐也是楚南人吗？”
顾群说道：“是的，老家是楚南九道湾市的。”
刘中觉得既然是老乡，大家就好谈了，接着说道：“顾姐，我们是老乡，刚来这边工作，想买房自住，中介顾问帅哥说您这报价是2oo万，不知道能否让让价格。我这边是有诚意的，一次性全款。”
中介一听立马精神了，赶紧插话凸显一下自己的存在感，田原说道：“顾姐，刘先生在我们的房源库选了一圈，最后看中了我推荐的您这一套房子，他全款付清的话，您已办理完手续就可以拿到房款了，其他客户如果贷款的话，现在银行收紧了信贷，房贷下来估计还要一段时间的。”